Competencia propone convertir en urbanizable todo el suelo no protegido para acelerar la construcción de vivienda
El País · Gorka R. Pérez ·
El organismo plantea en un estudio simplificar los trámites urbanísticos, impulsar las declaraciones responsables, crear una ventanilla única digital y limitar la anulación de planeamientos por errores formales
El organismo plantea en un estudio simplificar los trámites urbanísticos, impulsar las declaraciones responsables, crear una ventanilla única digital y limitar la anulación de planeamientos por errores formales
Ante la falta de oferta de vivienda, la necesidad de construir se antoja como un remedio consensuado dentro del sector inmobiliario. Sin embargo, pese a disponer de un diagnóstico claro, la capacidad para ponerle remedio se atasca en el primer paso. Las dificultades burocráticas relacionadas con el tratamiento del suelo ―desde su adjudicación hasta el comienzo (y final) de las obras―, pieza capital para empezar a construir, retienen a empresas y promotores, impidiendo un despegue tan necesario en un momento de crisis como el actual. Para tratar de deshacer ese nudo, la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha presentado este jueves un estudio en el que plantea fórmulas para simplificar y coordinar la regulación actual, flexibilizar el planeamiento urbano y agilizar la edificación.
El texto, de 262 páginas, recoge un compendio de reclamaciones que vienen realizando distintos agentes del sector, y que inciden, principalmente, en la necesidad de mejorar la comunicación entre las Administraciones (Estado, comunidades autónomas y ayuntamientos) y los desarrolladores de los proyectos (promotores y constructores), además de limar algunos aspectos de la regulación actual que aletarga la puesta en marcha de los distintos desarrollos urbanísticos.